我市物业管理服务专项整治

向弃管楼难题发力

按照2019年全省物业管理专项整治工作安排和市委市政府关于民生实事目标任务总体要求，市住房保障局通过创新工作机制，因地制宜、分类施策推进弃管楼服务市场化工作，改善社区准物业管理机制，推进物业管理服务从“有”向“优”的提升。截止5月29日，已解决108栋楼房的弃管问题。

充分利用央企“三供一业”物业管理市场化移交契机，推动物业区域整合打捆招标解决楼房弃管问题。目前，前进区针对“三供一业”物业管理移交所涉及的27个小区，按照“区域整合、就近管理”原则，划分为9个区域，每个区域代管4栋弃管楼，选聘的9家物业服务企业与中省直企业顺利完成物业管理交接工作，使物业管理工作步入正轨，得到小区居民的认可。

大力扶持物业企业，实现弃管楼物业市场化运作。通过政策扶持，对接管弃管小区的物业服务企业，我市通过以奖代补的形式进行资金奖励，鼓励物业企业接管弃管小区。目前已指导物业企业接管72栋弃管楼房，其中前进区13栋，向阳区54栋，郊区5栋。

全面推进业主大会和业主委员会建设，为实现弃管楼市场化打牢基础。年初至今，已指导组建业主委员会24个，其中前进区22个，向阳区1个，郊区1个。前进区先锋二小区、多多小区业委会积极推进物业管理移交工作，并提出了很多合理化建议，通过业主主动参与并联合社区召开业主大会，促进了移交工作的顺利开展，起到了桥梁和纽带作用。向阳区大力推进弃管楼区域化整合，组织各社区对弃管楼进行统计汇总并划分整合区域，计划成立业主委员会30个，通过主动对接物业服务企业，积极推进弃管楼实施物业管理。

2019年5月30日